股市大幅波动 大量散户投资房地产
近日，股票市场大幅波动，多家大型房地产企业的股价大跌，投资者纷纷买入，交易量创历史新高。莫斯科证券交易所数据显示，2024年11月，房地产公司Самолет股票交易总量达1120亿卢布，创下2020年底以来的最高纪录。
《生意人报》报道，另一家房地产企业ГКПИК的股票也出现了类似情况，2024年11月，该企业股票和交易总量达2190亿卢布，创下2021年10月以来最高纪录。这两家企业都是俄罗斯大型房地产公司，Самолет公司目前的建筑总面积接近500万平方米，ПИК公司建筑面积为410万平方米。
目前由于宏观经济情况复杂，股票市场波动很大，大量散户进入市场，购买房地产公司的股票。行业专家表示，2023年12月29日至2024年12月3日，Самолет公司的股价下跌近3倍，ПИК公司的股价下跌41%。投资者通常会在这样的时刻买入，并且期望股票价格上涨。但与此同时也有部分投资担忧，由于消费者对新住房的需求量降低，股价难以维持，因此选择抛售。
2024年6月，大型优惠贷款项目终结，开发商销售量降低，2024年7月至9月，莫斯科新房市场登记成交为1.3万单，总面积72.2万平方米，同比减少36%。多家大型房地产公司都出现销量下跌的情况。
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