全球第1！越南房价5年飙升59%，涨幅高于美国、日本等国，位居全球首位！
据马来西亚媒体chinapress报道，根据《全球房产指南》（Global Property Guide）报告，越南在过去5年内房产价格涨幅高达59%，高于美国（54%）、澳大利亚（49%）、日本（41%）和新加坡（37%）等多个国家，位居全球首位。
近日，越南举行2024年房地产会议，分析过去30年越南房地产市场发展历程，并探讨全球市场未来趋势。报告指出，越南房地产拥有率高达90%，位居全球前列。据《越通社》报导，越南最大的房地产网Batdongsan副总经理阮国英指出，越南的投资者主要通过金融市场、房产、黄金、外币和储蓄等方式作为投资管道，房产则是过去10年表现最亮眼的投资选项。
阮国英对市场分析时指出，经济、管理和社会三大因素对越南房地产价格起到关键作用。越南是一个人均经济增长率和通货膨胀率均较高的国家。此外，越南国内利率环境的改善以及多种投资渠道的高效性进一步强化了消费者购买房地产的需求。
具体而言，目前越南人均 国内生产总值（GDP）增速达到 34.8%，显著高于全球平均水平（20.8%）和发展中国家平均水平（22%）。同时，越南的通货膨胀率也高于全球平均水平。目前，越南的利率环境逐渐回归到更有利的水平，而越南 GDP 中资产储备比例为 32.8%，位居全球第27名，超过全球平均水平（27.1%）。
从文化角度看，越南人民在生活中拥有拥有房产的强烈愿望。越南是全球房地产拥有率最高的国家之一，达到 90%，高于东南亚地区的一些国家，如：新加坡（88%）、印度尼西亚（84%），以及美国（66%）和澳大利亚（66%）等国家。
越南统计总局（GSO）3月公布2023年空间生活成本指数，越南首都河内市自2019年起连续5年蝉联“越南最贵城市”，胡志明市、广宁省、海防市紧排其后。
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