前言在阅读此文前，诚邀您点击一下“关注”，既方便您进行讨论与分享，又给您带来不一样的参与感，感谢您的支持。
文/静浅说
编辑/静浅说
本文陈述内容皆有可靠信息来源，赘述在文章结尾。
前言
提起日本这个国家，我们首先想到的就是他们的“岛国形象”，毕竟日本国土面积非常小，每家每户住得都非常紧凑，就好像每个人都在自己的“小洞穴”生存。
但是我们总是会在日本电影中看到很多日本住宅都是独门独栋的存在，就比如蜡笔小新这部动漫里，他们家住的就是一个两层的独栋房，既然可以向上拓展空间，那为什么日本不建立高楼来提高住宅面积呢？又为什么他们很多人能住独栋房呢？
日本面积
日本人口在去年八月曾做过一次统计，大概有1.2亿多人，而在2016年也有一个统计，日本人口密度能够达到一平方公里塞下348人左右，想象一下在那里居住该有多么拥挤，我们国家目前人口达到了14亿，但是人口密度方面也没有像日本这么夸张。
但其实这个数据还是不够准确，因为很多日本当地的人并不一定在城区生活，也可能是在山里或者其他地方，并没有被计入统计，所以数据只能体现出一个大概，不过这也能够看出日本人口虽然不多，但是国土面积更少，住在一起非常“紧凑”。
尤其是在日本的东京，虽然东京面积达到了2155平方公里，但是根据去年年底的人口统计高达1410万人，也就代表东京这块小地方每平方公里都需要容纳6543人，所以这才是为什么很多人都觉得日本是“蜗居”。
但是日本政府也没办法，毕竟自己国家本就属于一个岛国，国土面积小是必然的问题，并且他们国内的资源也非常少，加上日本频发的自然灾害，如果想要在这样的情况下建造高楼，其实是非常困难的。
随着时代的进步，日本国内的居住环境也在改变，如今的日本大多数都以“网格型”街道布局为主，住宅又分为集合式住宅和独立式住宅，也就是最开始我们所说的单独一栋楼，一般这种房要么是自己建造，要么就是购买的。
这种独立式的建筑一般都是并列竖立起来的样子，好处就是能够将房与房之间的距离缩减，有助于多建造几栋这样的房子，同时也方便住户来回穿梭，当然有的人也是不择手段，会选择在道路中间的空置区域来修建房子。
不过其实即便是这种独栋房子，跟我们日常所见的高楼大厦还是不一样，一般非常高的楼都需要用水泥浇筑，这样才能保证房子的牢固性，而日本属于地震多发的国家，即便是建造了高楼，也会因为受到地震影响导致坍塌。
但是日本的独立式住宅采用了柔性抗震结构，他们采用的抗震材料都是最新的，这样能让建筑变得更加轻量化，减少地震对房屋和居民的伤害。不过这种房子虽然质量不错，但是盖不住日本人多，所以这样的建筑群体仍然没有办法满足日本人民的住宅需求。
更何况日本工业体系非常发达，很多地方都被工业建筑所占领，但是日本人口变得越来越多，对住房的需求也越来越大，日本也开始将耕地面积进行盖房，其实说到这里很多人都好奇，为什么一个发达国家能够成为这样？
日本从战争时期到现在就一直在扩张自己的土地，但是结果却不尽人意，到了后面，日本不到百年就将自己国内的城镇化率由1920年18%变成了2014年的93%，但这样的发展虽然是好事，背后却使得日本总耕地面积大量减少，导致日本很多农民没办法生计，日本国内做不到资源自给自足的地步，所以很多东西都需要依靠进口他国才可以。
租房政策出现
日本并没有划定耕地红线，很多农民的基本利益没有得到保障，甚至大量的耕地都会被废弃，这也就代表日本很多人养老都是一个问题，相比较我们国家就不一样了。
我国国土面积非常庞大，自然资源也更是没话说，完全能够达到自给自足的程度，但其实我们也有一些粮食也需要进口，这也是为了我们国内所考虑，不过我们国民自己种植的粮食肯定够吃。
日本目前走到这一步，其实也算是咎由自取，毕竟日本政府以前经常发动侵略战争，想要依靠抢夺他国资源和地盘，来扩充自己国内的整体发展，但是结果很明显了，日本遭受了多场战败。
即便是到了现在，日本还是在跟多个国家讨论着部分岛屿的归属问题，尤其是之前跟俄国讨论的问题，不过这种事到现在也没有什么希望，毕竟国土问题肯定是不可退让的，不过日本政府仍然还会有其他办法。
其中就包括填海造路这个方法，可能很多人都没有发现，近百年日本的土地都在不断增加，因为他们一直在通过填海造路来扩充自己的土地，早在2015年，日本就通过填海增加了自己国内高达12平方公里的土地面积。
本以为这是件好事，但其实填海造陆说是有弊端的，日本近些年来一直在处于“下沉”状态，沿海城市的海岸线在不断消失，如果一直持续下去，很可能导致日本从地图上消失，所以日本政府就开始管控填海造陆的行为，不过还是没有完全禁止。
所以在住房问题上还是需要解决，不过从二战结束后，日本国内就进入了快速发展的阶段，很多公营住宅和工团住宅制度的出现，解决了他们国内自建或者一些薪资低阶人民的住宅困难。
随着城镇化的快速发展，很多从农村来的人口也出现了住房问题，所以日本政府就想到了另一个方法，采用“租房”的形式来解决城镇的住房问题，“租购并举”的政策就这样出现了，很多自建或者购买房屋的人民，能够享受长期低息贷款的福利。
不过后面日本经历了金融危机以及一系列问题后，导致租房方面也出现了饱和，日本政府为了解决问题，开始不断完善房屋租赁市场和相关制度，这种制度的好处就是让日本更多的老年人和年轻人有了住房的权利。
这种制度其实非常符合现在的日本环境，虽然租到的房屋可能很小，但是公共福利却非常全面，人民根本不会担心是社会资源的分配问题，既然满足了这一方面，日本社会秩序自然非常稳定。
在这种情况下，可能每个人手中可以分配的资源都会非常多，那么人民的消费水平也会提高，算是非常合理的政策了，漫天的房价在日本这里得到了解决，不得不说他们还是挺有手段的。
原创文章，作者：scorpio，如若转载，请注明出处：http://bxgjw.com/zixun/3945/.html